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加州住宅短缺危機　蘋果砸25億蓋平價房
總部位於加州的蘋果公司，宣布將大手筆砸25億美金，合台幣約760億，在加州興建平價住宅；但看似立意良善的舉動惹來批評，認為蘋果真正的用意，是能介入加州房地產之餘，還能避稅數十億美金！高房價問題在全球大城市屢見不鮮，美國加州近年來更是有錢都買不到房，一般老百姓的收入跟矽谷科技人相差甚遠，導致加州出現嚴重貧富不均，蘋果繼臉書、谷歌之後，加入這波拯救加州住宅計畫，但加州蓋房規定複雜嚴格，成本高昂，恐怕不是靠錢就能解決的問題！

甜甜圈造型的蘋果總部，占地280萬平方公尺，位於加州庫帕蒂諾(Cupertino)，估計價值1300億台幣(41.7億美金)，是世界上最昂貴的建築之一，從創辦人賈伯斯，到現任執行長庫克(Tim Cook)，都在加州矽谷打造蘋果傳奇，有鑑於加州面臨住房短缺問題，蘋果公司打算出手相救。

路透社記者 ：「庫克形容蘋果總部座落的北加州，正遭受當地存在已久、負擔不起的房價所苦。」

蘋果官網4日發出新聞稿，附上庫克與加州州長紐森(Gavin Newsom)合照，25億美金的合作基金計畫，投入平價住宅建設，與非科技業民眾的首購族房貸補助，蘋果也釋出價值3億的自有土地蓋房；這讓加州政府的住房計畫，早安主人．透明蕾絲女僕裝目前除了臉書、Google都捐出10億，短租平台Airbnb也有500萬美金的排行榜上，蘋果25億躍居榜首。但這看似立意良善之舉，被民主黨總統提名參選人、佛蒙特州參議員桑德斯(Bernie Sanders)一語道破，蘋果是出了名的欠稅大戶，幫助加州住房危機，只是轉移大眾注意力，實際上卻能因此避稅，金額高達數十億美元。

雅虎財經記者 可米拉妮 (Anjalee Khemlani) ：「不只是科技公司，也有很多醫療機構這麼做，他們看見這個有利可圖的機會。」

北加州矽谷是超級「蛋黃區」，豪宅林立，科技業在這落地生根，高所得人士群聚，帶動高消費、高房價，讓一般小市民生活壓力沉重；根據統計，北加州灣區家庭年收入11.7萬美金，合台幣350萬元，就屬低收入戶。這種「一個加州，兩個世界」的現象，造成當地嚴重的遊民問題；洛杉磯街頭滿是帳篷，估計每天都有6萬人以馬路為家，數量居全美之冠。

美國洛杉磯遊民 ：「現在有很多退役軍人流落街頭，或是散落在貧民窟這些地方。」

以加州一般住宅平均價格來說，大約是51.9萬美金，合台幣1560萬，但全美平均住宅價，只要27.5萬美金，台幣825萬，將近兩倍的價格。除了矽谷科技業帶動高房價之外，加州政府也難辭其咎；矽谷在加州每月創造2萬9千個工作機會，如此龐大的住宅需求，但加州的建造許可，近年卻是龜步慢行。

加州房產協會經濟學家 萊文 (Jordan Levine) ：「這些高收入人士想買房，但就是沒有足夠的數量可以購買，結果就變成，誰出的價高，誰就買的到房。」

建築執照為何這麼難發？想在加州想蓋一棟房，工人、建材、地價成本，比美國其他地區貴上三倍；加上加州政府對建築規定複雜，就算是一般住宅，像是窗戶、防火材料、冷熱空調系統等，美國FunZone＊Iron標準版 前後雙構造兩用訓練大師(美陰+後庭)自慰器-可重複使用都必須符合政府的節能目標。加州人偏好獨棟房屋，公寓式大樓數量稀少，且只有人口超過60萬的郡才允許建造，位置也必須是高收入、接近學校的社區，僧多粥少；再加上加州實施了40年、沒人敢動的「十三號提案」，住宅和商業物業只有在出售時才會重新估值，否則每年的增值燃燒慾望！比基尼二件組率上限是2%，讓企業主長期把持物業，還能享受超低地產稅。

舊金山房屋行動聯盟執行董事 戴偉德 (Todd David) ：「我想現在已經有足夠的錢，來建造平價住宅，但問題是居民和政客們，必須歡迎這些住宅進入舊金山、奧克蘭、聖荷西和其他社區，這才是真正的挑戰。」

光是今年4到6月，就有近3萬人搬離舊金山，民眾收入跟不上加州的房價物價腳步；現在科技巨擘們想靠捐錢盡點社會責任，但面對錯綜複雜的加州政府法規，有錢也不見得就有解方。

 



中職／高國慶代打建功 獅隊單局灌5分逆轉悍將 | 棒球 | 運動 | 聯合新聞網

統一獅高國慶。圖／聯合報系資料照片
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統一獅隊今天在台南主場迎戰富邦悍將隊，克服3分落後，在7局下靠高國慶敲出清壘二壘打，獅隊單局灌進5分致勝，終場以6：4勝出，悍將隊則終止6連勝，無緣挑戰隊史最長連勝紀錄。

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悍將隊今天推羅力先發，獅隊一開賽先有攻勢，羅國龍敲內野安打上壘，接著盜上二壘還造成捕手傳球失誤，一舉攻占三壘，2出局後潘武雄揮安打送回分數，獅隊1：0領先。

悍將隊則在2局上就有所回應，林益全、高國輝、李宗賢接連安打，將比數扳平。3局上悍將隊則靠保送展開攻勢，2出局後靠林益全的二壘打敲回超前分。

4局上悍將隊高國輝、林哲瑄連續安打，李宗賢犧牲觸擊「點」成內野安打，同時因三壘手傳球失誤，讓悍將隊多添1分。第6局高國輝率先上場再揮出左外野二壘打，並藉由暴投跑上三壘，靠林哲瑄的高飛犧牲打跑回分數，悍將隊拉開4：1領先。

羅力先發6局，被敲出5支安打，失1分，帶著勝投候選人身份退場，但7局下牛棚出狀況，張竣龍登板後，獅隊郭阜林、楊家維安打，羅國龍獲保送形成滿壘，接著高國慶從范玉禹手中揮出清壘二壘打，一棒追平比數，之後潘武雄、陳重廷、黃恩賜再敲安打追加分數，獅隊單局灌5分逆轉戰局。

獅隊先發投手瑞安，主投6局失4分（3分自責分），無關勝敗，羅里奇傷癒復出首戰，中繼1.2局無失分，奪勝投。

【中央社台北12日綜合報導】

中華職棒今天在台南棒球場的比賽，由富邦悍將對統一獅，獅隊靠著高國慶在7局下敲關鍵清壘二壘安打，追平日本NPG＊四銃士 ----螺旋男用套比數，終場以6比4中斷悍將的6連勝。

1局下羅國龍擊出內野安打後，盜上二壘又靠著捕手傳球失誤進占三壘，之後潘武雄補上安打，帶有1分打點，幫助獅隊先馳得點。

2局上悍將的林益全、高國輝安打後，李宗賢也敲出安打，追平比分；3局上林益全敲出1分打點二壘安打，取得領先；4局上高國輝、林哲瑄敲安打後，李宗賢擊出內野安打，加上三壘手郭阜林傳球失誤，再添1分。

6局上高國輝敲二壘安打再利用暴投上三壘，林哲瑄擊出高飛犧牲打，悍將取得4比1領先。

7局下獅隊展開反攻，滿壘時高國慶敲出清壘二壘安打，送回3名跑者，一口氣追平比數，之後潘武雄、陳重廷、黃恩賜也都敲安打，再得2分，終場獅隊就以6比4奪勝，中斷悍將的6連勝，單場REALISTIC 愛我深一點 ﹝1：1仿真臀部﹞MVP由第7局敲出關鍵清壘安打的高國慶拿下。

勝投由獅隊第2任投手羅里奇拿下，投1.2局僅被敲出1支安打，投出2次保送、1次三振，無失分。羅里奇上一場出賽已經是4月底，今天是傷後歸隊首場出賽就後援拿下勝投，為本季第2勝。

獅隊陣中3名洋投都上場投球，先發投手瑞安投6局，被敲出9支安打，投1次保送、6次三振，失4分含3分責失，無關勝敗；終結者亞力克則是後援1局按摩棒a片，被敲出1支安打無失分，進帳本季第2個救援成功。





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